Beulakerweg 12

Een unieke kans voor de ware liefhebber van natuur, water, ruimte, historie en privacy!

Welkom bij “De Vliegerstaart”, een bijzonder en karakteristiek object op één van de meest historische plekjes van Giethoorn. Een plek waar rust, ruimte, natuur en water op een uitzonderlijke manier samenkomen. Het geheel is gelegen op een fraaie zandrug in Giethoorn-Noord, het rustige en meest noordelijke deel van het dorp. Het perceel omvat maar liefst circa 9.600 m² eigen grond en water en beschikt over een prachtige, parkachtige omgeving met veel privacy, volwassen en enkele eeuwenoude bomen én de laatst overgebleven sneeuwklokjesboomgaard van Giethoorn. De combinatie van deze historische plek, de volwassen bomen, het vele groen en de ligging aan het water geeft “De Vliegerstaart” een geheel eigen karakter.

Een historische plek aan het water
“De Vliegerstaart” is gelegen aan de oude Beulakerweg, met een directe verbinding naar het kanaal Steenwijk-Beukers en de Klossegracht, één van de rustigste grachten van Giethoorn. Vanaf het eigen perceel kunt u met uw boot direct het water op. Via de vaarverbindingen bereikt u de karakteristieke grachten van Giethoorn en het uitgestrekte natuurgebied De Wieden. Hier vindt u prachtige vaar-, vis- en zwemwateren, omringd door bijzondere flora en fauna. Ook voor wandelaars, fietsers en liefhebbers van het buitenleven is dit een fantastische omgeving. Vanuit uw eigen tuin kunt u genieten van de rust en ruimte, terwijl het water en de natuur letterlijk binnen handbereik liggen.

Wonen te midden van groen en water
Op het ruime en beschutte perceel staat een rietgedekt woonhuis met gastenverblijf, diverse bijgebouwen en een botenhuis. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere voorzieningen op de begane grond en is daarmee in de basis levensloopbestendig. Door de omvang van het perceel, het gastenverblijf en de aanwezige bijgebouwen is het object bovendien zeer geschikt voor mensen die ruimte zoeken voor familie, gasten, hobby's of het uitoefenen van hun liefhebberij. Het object is bereikbaar via een eigen weg, waardoor u al bij aankomst de rust en privacy van deze bijzondere locatie ervaart.

Indeling woonhuis

Begane grond:
Entree met hal, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer met aansluitende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een douchehoek.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over tuindeuren en staat in verbinding met de serre, die is voorzien van schuifdeuren. Vanuit zowel de woonkamer als de serre is er een prachtig zicht op de groene, parkachtige tuin. In het bijzonder de serre vormt een heerlijke plek om volop van de omgeving te genieten, met een fraai uitzicht over de vijver en het omliggende groen.
Verder bevinden zich op de begane grond een dichte keuken met aansluitend een bijkeuken met buitendeur.

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte en twee royale slaapkamers van circa 14 m² en 12.3 m². De woning biedt hiermee een praktische combinatie van wonen en slapen op de begane grond en extra ruimte op de verdieping.

Gastenverblijf en bijgebouwen:
Op het terrein bevindt zich een afzonderlijk gastenverblijf, bestaande uit een woon-/slaapkamer, toilet en doucheruimte en een inbouwkast met eigen cv-ketel. Aansluitend aan het gastenverblijf bevindt zich een schuur/hobbyruimte.

Daarnaast zijn op het royale terrein nog diverse praktische bijgebouwen aanwezig, waaronder een schuurtje en een kapschuur. Een bijzondere meerwaarde is het botenhuis, geschikt voor bijvoorbeeld een sloep en/of punter. Dankzij de directe waterverbinding kunt u vanaf het eigen terrein de omgeving vanaf het water ontdekken. Of u nu wilt varen door Giethoorn, een tocht wilt maken richting De Wieden, wilt vissen, zwemmen of suppen: het water ligt letterlijk aan uw voeten.

Gunstige ligging
Ondanks de landelijke en beschutte ligging zijn de voorzieningen goed bereikbaar. Een basisschool en supermarkt bevinden zich op korte afstand en zijn zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. Het nabijgelegen Steenwijk biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en overige voorzieningen. Tevens beschikt Steenwijk over een NS-station met verbindingen richting onder andere Zwolle en de Randstad. Via de A32 zijn onder meer Steenwijk en Meppel goed bereikbaar en via de A28 zijn de verdere verbindingen richting het noorden en westen uitstekend. Ook de Randstad is vanuit Giethoorn goed bereikbaar; Amsterdam ligt op ongeveer 70 autominuten.

Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, de ruimte en de bijzondere ligging van “De Vliegerstaart”, Beulakerweg 12 te Giethoorn, tijdens een bezichtiging zelf te komen ontdekken.